Vastgoedhypotheek

Bij De Nederlandse ben je aan het juiste adres voor een hypotheek voor je beleggingspand. We financieren niet alleen in grote steden, maar door heel Nederland. De hypotheek van De Nederlandse is bedoeld voor woningen, appartementen en combinatiepanden die bestemd zijn voor de verhuur.
De Nederlandse verstrekt leningen voor verhuurde beleggingspanden vanaf € 100.000,- tot € 4.000.000,- per aanvraag. Je hebt de mogelijkheid om meerdere leningen met De Nederlandse aan te gaan, waarbij we een maximum aanhouden van in totaal € 7.500.000,- per klant.

Mocht je een aanvraag hebben die boven deze bedragen uitkomt, dan kun je die aan ons voorleggen. We denken graag met je mee.

De maximale verstrekking voor een verhuurhypotheek bij De Nederlandse is 85% van de marktwaarde in verhuurde staat. Ook bij een financiering van een combinatiepand, zoals een woon-winkelpand is de maximale verstrekking 85% van de marktwaarde in verhuurde staat.

Bij een lening tot 80% van de marktwaarde in verhuurde staat is het mogelijk om deze volledig aflossingsvrij te financieren. Is de lening meer dan 80% van de marktwaarde, dan mag je tot 30% van de totale lening aflossingsvrij financieren. Het restant moet annuïtair worden afgelost over een maximale duur van 30 jaar.
Bij de verhuurhypotheek van De Nederlandse heb je een ruime keuze wat betreft de rentevastperiode: kwartaalvariabel, 1, 2, 3, 5, 7 en 10 jaar vast.

De Nederlandse biedt de mogelijkheid om te starten met een 1-jaars rentevastperiode mét bedenktijd. Binnen dit eerste jaar kan jouw klant éénmalig overstappen naar een nieuwe rentevastperiode (met uitzondering van opnieuw 1 jaar vast), zonder dat aanvullende documentatie nodig is. Zo kun jij snel en efficiënt schakelen namens je klant.

Deze optie geeft ruimte om beter in te spelen op veranderende marktomstandigheden of persoonlijke ontwikkelingen. Kiest de klant voor een andere looptijd, dan bevestigen wij deze keuze met het op dat moment geldende tarief.

Wordt er binnen het jaar geen keuze gemaakt, dan verlengen wij de lening automatisch naar een rentevastperiode van vijf jaar tegen het actuele tarief. Zo weet je klant zeker dat de hypotheek gewoon doorloopt, zonder onderbreking of extra stappen.

Voor verdere vragen en de mogelijkheden voor een verhuurhypotheek kun je contact opnemen met een adviseur.