De rentetarieven van De Nederlandse

Je hebt bij De Nederlandse de keuze uit diverse rentevastperiodes, varierend van een kwartaalvariabele rente tot 10 jaar vast.

Bij De Nederlandse bieden we een 1-jaars rentevastperiode met extra flexibiliteit. Binnen deze periode kan jouw klant éénmalig overstappen naar een andere rentevastperiode (met uitzondering van opnieuw 1 jaar vast), zonder aanvullende documentatie.
Wordt er geen keuze gemaakt? Dan zetten wij de lening automatisch voort met een 5-jaars rentevastperiode op basis van het dan geldende tarief.

Kies je voor De Groene Vastgoedhypotheek van De Nederlandse dan krijg je een korting op de reguliere tarieven.
Direct 0,10% korting voor woningen met een energielabel A of B en zelfs 0,15% korting voor hypotheken op woningen met energielabel C t/m G, waar binnen 6 maanden na ingang van de hypotheek een verbetering in energielabel gerealiseerd wordt. De korting wordt verwerkt zodra binnen 6 maanden is aangetoond dat de woning een beter energielabel heeft.

Bij De Nederlandse bieden we ook de disagio-regeling: een eenmalige afsluitvergoeding voor een lagere rente. Bekijk de rentes met disagio via de link hieronder.

De disagio-regeling 1-jaars rente met bedenktijd: hoe werkt het?

Hoeveel kan ik lenen?

De Groene Vastgoedhypotheek Energielabel A & B - 0,10% korting De Groene Vastgoedhypotheek Energielabel C t/m G met verbetering - 0,15% korting De Vastgoedhypotheek

Perioden	t/m 50 % mw	t/m 60 % mw	t/m 65 % mw	t/m 70 % mw	t/m 75 % mw	t/m 80 % mw	t/m 85 % mw
Kwartaalvariabel	5,77%	5,77%	5,77%	5,77%	6,02%	6,27%	6,27%
1 jaar met optie	5,15%	5,15%	5,20%	5,25%	5,30%	5,50%	6,45%
2 jaar	5,70%	5,70%	5,70%	5,75%	5,80%	6,00%	7,15%
3 jaar	5,15%	5,15%	5,20%	5,35%	5,50%	5,65%	6,55%
5 jaar	5,10%	5,10%	5,15%	5,30%	5,45%	5,60%	6,50%
7 jaar	5,30%	5,30%	5,35%	5,40%	5,50%	5,65%	6,65%
10 jaar	5,45%	5,45%	5,50%	5,55%	5,65%	5,85%	6,95%

Perioden	t/m 50 % mw	t/m 60 % mw	t/m 65 % mw	t/m 70 % mw	t/m 75 % mw	t/m 80 % mw	t/m 85 % mw
Kwartaalvariabel	5,72%	5,72%	5,72%	5,72%	5,72%	5,97%	5,97%
1 jaar met optie	5,10%	5,10%	5,15%	5,20%	5,25%	5,45%	6,40%
2 jaar	5,65%	5,65%	5,65%	5,70%	5,75%	5,95%	7,10%
3 jaar	5,10%	5,10%	5,15%	5,30%	5,45%	5,60%	6,50%
5 jaar	5,05%	5,05%	5,10%	5,25%	5,40%	5,55%	6,45%
7 jaar	5,25%	5,25%	5,30%	5,35%	5,45%	5,60%	6,60%
10 jaar	5,40%	5,40%	5,45%	5,50%	5,60%	5,80%	6,90%

Perioden	t/m 50 % mw	t/m 60 % mw	t/m 65 % mw	t/m 70 % mw	t/m 75 % mw	t/m 80 % mw	t/m 85 % mw
Kwartaalvariabel	5,87%	5,87%	5,87%	5,87%	6,12%	6,37%	6,37%
1 jaar met optie	5,25%	5,25%	5,30%	5,35%	5,40%	5,60%	6,55%
2 jaar	5,80%	5,80%	5,80%	5,85%	5,90%	6,10%	7,25%
3 jaar	5,25%	5,25%	5,30%	5,45%	5,60%	5,75%	6,65%
5 jaar	5,20%	5,20%	5,25%	5,40%	5,55%	5,70%	6,60%
7 jaar	5,40%	5,40%	5,45%	5,50%	5,60%	5,75%	6,75%
10 jaar	5,55%	5,55%	5,60%	5,65%	5,75%	5,95%	7,05%

*De rentetarieven gelden per 1 april 2026. De tarieven zijn van toepassing op zowel annuïtaire als aflossingsvrije hypotheken. Voor financieringen van combinatiepanden kan een renteopslag van 0,20% gelden bij het meenemen tot 35% van de commerciële huur, en een renteopslag van 0,30% bij het meenemen tot 75% van de commerciële huur. **Voor 1 jaar vast met optie geldt dat je binnen de rentevastperiode van 1 jaar eenmalig kunt kiezen voor een nieuwe rentevastperiode, uit de opties die wij op dat moment aanbieden (met uitzondering van opnieuw 1 jaar rentevast). Als je een nieuwe rentevastperiode hebt gekozen met het daarbij behorende tarief, zal deze nog door ons worden bevestigd. Als je binnen de rentevastperiode van 1 jaar géén keuze hebt gemaakt, zullen wij na afloop van deze periode automatisch verlengen voor een rentevastperiode van 5 jaar en het daarbij behorende tarief op dat moment aan jouw bevestigen.

Printen